Doppelhaushälfte Berlin-Mahlsdorf mit Modernisierungsaufw, 825 qm Grund, Hammergrundstück abteilbar
12623, Berlin
105 m² Wohnfläche•825 m² Grundstück
Adresse
12623, BerlinWohnfläche
105 m²Grundstück
825 m²Preis pro m²
3.762 €/m²Baujahr
1940Über diese Immobilie
Bei der Doppelhaushälfte handelt es sich um ein 1940 als Typen-Siedlungshaus nach einem Typenentwurf des Architekten Bruno Taut von 1915 errichtetes Objekt mit 105 qm Wohnfläche auf einem 825 qm großen Grundstück. Das Haus ist fast vollständig unterkellert. Heizung, Elektro, Sanitär entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard, so das eine grundlegende Sanierung (siehe beigefügte Planungsvarianten) erforderlich ist. Durch Entkernung des Anbaus und Ausbau des Dachbodens lässt sich die Wohnfläche auf ca. 132 qm vergrößern und das Raumangebot deutlich verbessern. Der hintere Grundstücksbereich, ca. 400 qm, kann bei Bedarf als Hammergrundstück abgetrennt und weiterverkauft werden. Der hintere Grundstück ist gemäß rechtkräftigem B-Plan mit einem weiteren Einfamilienhaus (eingeschossig mit ausgebautem Dach, ca. 125 bis 135 qm Wohnfläche) bebaubar.Ausstattung
Keller
Kaufpreis395.000 €
