Energieeffizientes Einfamilienhaus im Leipziger Umland
Adresse
04435, SchkeuditzZimmer
4Wohnfläche
110 m²Grundstück
760 m²Preis pro m²
3.136 €/m²Baujahr
2005Über diese Immobilie
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Schkeuditz / Radefeld präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als durchdachtes Zuhause mit klarem Fokus auf Alltagstauglichkeit und Wohnkomfort. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, funktionaler Raumaufteilung und guter Anbindung macht die Immobilie besonders für Familien interessant. Das im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 760 m² großen Grundstück und bietet rund 110 m² Wohnfläche. Der Gesamtzustand ist sehr gepflegt, sodass ein Einzug ohne größeren Aufwand möglich ist. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich den zentralen Lebensmittelpunkt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit, während ein bodentiefes Element den direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht und den Blick in den Garten öffnet. Ein Kamin ergänzt den Raum und schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die Küche ist praktisch angebunden und überzeugt durch kurze Wege sowie ein Fenster im Arbeitsbereich, das für Tageslicht und zusätzlichen Komfort sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum: beide mit Fenster und sinnvoll in den Grundriss integriert. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Räume wirken ruhig und hell und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte. Das Badezimmer ist funktional und zugleich komfortabel ausgestattet: Neben einer Badewanne steht auch eine separate Dusche zur Verfügung. Tageslicht sowie eine zusätzliche Lüftung tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Die Ausstattung entspricht einem zeitgemäßen Standard. Eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Gasheizung sorgt für gleichmäßige Wärme, während die Energieeffizienzklasse B einen wirtschaftlichen Betrieb unterstützt. Schallgeschützte Fenster und Außenrollläden ergänzen den Wohnkomfort. Auch das Grundstück ist klar strukturiert und gut nutzbar. Der Garten bietet ausreichend Fläche für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltung. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie, während die Doppelgarage den praktischen Nutzen im Alltag unterstreicht. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Leipzig ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Autobahn sowie zum Flughafen sorgt für eine sehr gute Anbindung. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie, die durch ihre klare Struktur, ihren gepflegten Zustand und ihre unmittelbare Nutzbarkeit überzeugt. Ein Zuhause, das sich unkompliziert in den eigenen Alltag integrieren lässt.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis345.000 €
