Kapitalanlage in schöner Lage von Bergisch Gladbach!
Adresse
51465, Bergisch GladbachZimmer
2Wohnfläche
61 m²Preis pro m²
3.258 €/m²Baujahr
1990Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/159704 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Kapitalanlage. Objekt bewohnt. - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Parkett - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1591 m² # Lagebeschreibung Sie wohnen im Bergischen Land, im Stadtgebiet von Bergisch Gladbach, in einem gewachsenen Umfeld mit kurzen Wegen in den Ortskern und schnellen Verbindungen Richtung Köln. Sie steigen in der Nähe in Bus und Bahn ein und kommen damit zügig in die Kölner Innenstadt, etwa zum Hauptbahnhof oder nach Messe Deutz. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, erreichen Sie die nächste Auffahrt zur A 4 in rund 10 Minuten. Von dort fahren Sie je nach Ziel schnell weiter Richtung Köln oder ins Umland. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie mit dem Pkw in etwa 25 bis 40 Minuten. Für Ihren Alltag finden Sie Supermärkte in wenigen Minuten zu Fuß. Restaurants liegen ebenfalls fußläufig, sodass Sie nach Feierabend spontan essen gehen oder sich mit Freunden treffen. Ein Fitnessstudio erreichen Sie zu Fuß, weitere Sportangebote liegen nur wenige Minuten entfernt. Ärztliche Versorgung finden Sie in wenigen Minuten, ebenso praktische Anlaufstellen wie eine Post. Am Ende des Tages erleben Sie hier eine ruhige, alltagstaugliche Umgebung, in der Sie vieles zu Fuß erledigen und trotzdem schnell in der Stadt oder unterwegs ins Grüne sind. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 112 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2029-02-25 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 159704Ausstattung
Terrasse
Keller
Kaufpreis199.000 €
