Maisonette-Wohnung mit Sonnenbalkon & großer Garage in Zündorf!
51143, Köln
107 m² Wohnfläche
Adresse
51143, KölnWohnfläche
107 m²Preis pro m²
3.701 €/m²Baujahr
2007Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese gepflegte Maisonettewohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohngefühl auf zwei Ebenen. Auf einer Gesamtfläche von 107 m² verteilen sich drei Zimmer sowie zwei moderne Bäder, die komfortables Wohnen auf ganzer Linie ermöglichen. Folgende Aufteilung erwartet Sie: Untere Ebene: - großer Dielenbereich - Wohnzimmer mit Balkonzugang - Sonnenbalkon - separate Küche - großes Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, Dusche & Fenster, sowie einem Waschmaschinenanschluss - kleiner Abstellraum Obere Ebene: - großartiges Zimmer mit vielen Fenstern - Badezimmer mit Tageslicht & Dusche, sowie einem Waschmaschinenanschluss Für weiteren zusätzlichen Stauraum sorgt ein eignes gemauertes Kellerabteil mit geschlossener Tür. Parken können Sie Ihre Fahrzeuge in der langen Einfahrt sowie in der Garage mit Überlänge! Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé mit der detaillierten Beschreibung, weiteren Bildern, zusätzliche Informationen & der genauen Objektanschrift zu. Ich freue mich auf Ihre Anfrage & ein Kennenlernen vor Ort!Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 107 m² Wohnfläche, Baujahr 2007. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis396.000 €
