Ein Zuhause über den Dächern des Grüns – Wohnung mit Süd-Loggia und Kaminofen
22587, Hamburg
77 m² Wohnfläche
Adresse
22587, HamburgWohnfläche
77 m²Preis pro m²
6.429 €/m²Baujahr
1980Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Geborgenheit und Großzügigkeit auf harmonische Weise vereint! Diese lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 bietet auf ca. 77 m² durchdacht gestalteten Wohnraum für anspruchsvolle Lebenskonzepte. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender, offener Eingangsbereich mit warmem Holzboden, der den Blick auf den weitläufigen Wohn- und Essbereich freigibt. Hier sorgt ein behaglicher Kaminofen für wohlige Wärme an kühlen Abenden, während die angrenzende, nach Süden ausgerichtete Loggia mit großer Markise zum Verweilen einlädt. Genießen Sie den unverstellten Weitblick ins Grüne und lassen Sie die Seele baumeln – Ihr privates Refugium unter freiem Himmel. Die weiße Einbauküche der Marke Alno überzeugt durch moderne Elektrogeräte und zahlreiche praktische Auszüge, die für optimalen Stauraum sorgen. Das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer bietet dank Einbauschrank clevere Stauraumlösungen und grenzt direkt an ein modernes Vollbad. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-Duschbad zur Verfügung – ideal für Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben: Die dreifach verglasten Fenster (erneuert 2010) und die zeitgemäße Dachdämmung schaffen ein energieeffizientes Wohnen. Bei Bedarf lässt sich der Wohnbereich flexibel in zwei separate Zimmer unterteilen – so wird aus der Zweizimmerwohnung im Handumdrehen eine Dreizimmerwohnung. Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuchblatt runden dieses attraktive Angebot ab. Im Keller stehen Ihnen zudem ein Fahrradabstellraum und eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlüssen für Ihre eigenen Maschinen zur Verfügung. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Flexibilität und Naturverbundenheit zu einem stimmigen Gesamtkonzept!Ausstattung
Balkon
Kaufpreis495.000 €
