Passt Perfekt! 1-Zi-Wohnung nahe ES-City mit Sonnenbalkon + Einzelgarage
Adresse
73734, EsslingenZimmer
1Wohnfläche
34 m²Preis pro m²
4.397 €/m²Baujahr
1983Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Provisionsfrei + passt perfekt: -eine Top-Mietrendite von 600,- pro Monat für die Wohnung -eine Top-Mietrendite von 135,- pro Monat für die Einzelgarage (kann auf Wunsch für 19.900,- dazu erworben werden) -oder Selbstbezug nach kurzer Kündigungsfrist # Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Ausstattung der Wohnung: -neuwertige Einbauküche + alle Möbel im Preis inbegriffen -kürzlich renoviertes Tageslichtbad -überdachter Sonnenbalkon -sehr gepflegte Ausstattung -komfortabler Kellerraum -Reinigungsservice Treppenhaus inklusive Die Einzelgarage mit separatem Grundbuch kann gerne für 19.900,- erworben werden. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: vollständig renoviert - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.900,00 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet nahe der Esslinger-City, diese ist in ca. 8-10 Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso der Bahnhof und viele weitere Geschäfte. Bushaltestelle, Lebensmittemarkt, Bäckerei etc. sind in nur ca. 3-5 Minuten fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ACHTUNG: Bitte geben Sie eine erreichbare Mailadresse sowie eine erreichbare Handynummer zur Planung der Besichtigungstermine an, vielen Dank. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 149 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 453987Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis149.500 €
