Vermietete Eigentumswohnung mit Garage in Herne-Mitte
Adresse
44623, HerneZimmer
3.5Wohnfläche
54 m²Preis pro m²
1.472 €/m²Baujahr
1957Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Eckdaten - Wohnfläche: ca. 54 m² - Etage: 3. Obergeschoss - Zimmer: 3,5 Zimmer 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 große Küche - Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne - Keller: vorhanden - Garage: inklusive Die Wohnung ist langjährig vermietet und bietet eine solide Einnahmesituation: - Kaltmiete Wohnung: 325 EUR - Nebenkostenvorauszahlung: 120 EUR - Garagenmiete: 60 EUR - Gesamtmiete: 505 EUR monatlich - Hausgeld: 250 EUR monatlich Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Wohnung suchen. Besonders attraktiv ist die zusätzliche Einnahme durch die Garage. # Ausstattung Ausstattung - Gasetagenheizung - Große Küche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Helle Räume durch gute Fensterflächen - Funktionale und praktische Raumaufteilung - Tageslichtbad mit Badewanne - Käuferprovision: 3,57 % für den Käufer, 3,57% für den Verkäufer - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Herne-Mitte mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. # Energie - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Herne-MitteAusstattung
Keller
Kaufpreis79.500 €
