Sonnige Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und besonderem Schnitt in Dettenhausen
Adresse
72135, DettenhausenWohnfläche
207 m²Grundstück
297 m²Preis pro m²
3.522 €/m²Baujahr
1998Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Sonnige Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in Dettenhausen Objektbeschreibung Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und sonniger Wohnlage von Dettenhausen verbindet großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein familienfreundliches Wohnumfeld auf ideale Weise. Besonders attraktiv ist die Immobilie für Familien, die viel Platz, Privatsphäre und eine hochwertige Ausstattung suchen. Mit ca. 207 m² Wohnfläche bietet das Haus ein durchdachtes Wohnkonzept mit großzügigen Wohnbereichen. Aktuell wird die Immobilie eigengenutzt und präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand. Die Erdgeschossebene umfasst ca. 85 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als eigener Wohnbereich für Familienangehörige, erwachsene Kinder oder als mögliche Einliegerlösung. Der obere Wohnbereich erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das darüberliegende Geschoss und vermittelt durch die interne Treppe den Charakter einer großzügigen Maisonettewohnung. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die flexible Nutzung: Obwohl es sich um eine Doppelhaushälfte handelt, bietet das Haus durch seine Aufteilung viel Raum für verschiedene Wohnkonzepte – ideal für Familien mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen. Besonders hervorzuheben ist der schöne Außenbereich mit großem Garten, Terrasse und Balkon. Die sonnige Lage schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, Familienzeit und ein angenehmes Wohngefühl. Technisch ist das Haus solide und zukunftsorientiert aufgestellt. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Baujahr 1998 und verfügt über einen ca. 3.000-Liter-Tank. Ergänzend sind Solarthermie, eine Photovoltaikanlage sowie eine Wallbox in der Garage vorhanden. Damit bietet die Immobilie bereits wichtige Bausteine für moderne Energienutzung und Elektromobilität. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen ebenfalls aus dem Baujahr 1998. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung, eines davon wurde im Jahr 2012 saniert. In den Wohnbereichen wurde Parkett verlegt, während die Sanitärbereiche sowie das Treppenhaus gefliest sind. Beide Wohnbereiche verfügen über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Wallbox sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis729.000 €
