Modernisiertes Reiheneckhaus mit freiem Blick in KR-Fischeln
Adresse
47807, KrefeldZimmer
5Wohnfläche
160 m²Grundstück
380 m²Preis pro m²
4.056 €/m²Baujahr
1974Über diese Immobilie
Dieses gepflegte und modernisierte Reiheneckhaus überzeugt mit ca. 160 m² Wohnfläche, einer familienfreundlichen Raumaufteilung und einer seltenen Kombination aus ruhiger Feldlage und perfekter Infrastruktur. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, einen ausgebauten, modernen Keller sowie drei Badezimmer – darunter ein Gäste-WC und zwei weitere vollwertige Bäder. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Feldrandlage mit freiem Blick ins Grüne. Die Feldlage ist geeignet für Ausflüge in die Natur, 15 Minuten mit dem Fahrrad zum Forstwald (Naherholungsgebiet in mitten der Natur), Schwimmbäder, Freibäder und Seen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Trotz der ruhigen Umgebung befinden sich 5 Kindergärten, 3 Grundschulen (davon eine Montessori), diverse weiterführende Schulen (u.a. 1 Gymnasium), die Hochschule Niederrhein, Ärzte, Drogerien, Bäcker, Kiosk sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Garage mit direktem Zugang zum Garten sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn U76 Richtung Düsseldorf ist schnell erreichbar (Haltestelle Grundend oder Fischeln), ebenso die Autobahn. Zum Flughafen Düsseldorf sind es 13 Minuten mit dem Auto. Die Buslinien 061, 060 und 047 sind 2 Minuten fussläufig entfernt. Highlights auf einen Blick: • Reiheneckhaus • Ca. 160 m² Wohnfläche und 370 qm Grundstück • 5 Zimmer • Ausgebauter Keller • Gäste-WC + 2 weitere Badezimmer • Viele Modernisierungen in den letzten Jahren (Terassenüberdachung, neue Fenster, etc.) • Garage mit Zugang zum Garten • Feldrandlage mit freiem Blick • Top Lage in Krefeld-Fischeln • Sehr gute Infrastruktur • U-Bahn nach Düsseldorf in der Nähe • Schnelle Autobahnanbindung Raumaufteilung: EG: Küche, Wohn-und Esszimmer, Gäste-WC, Zugang zum Garten OG: großes Bad, 3 Schlafzimmer DG: großes Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer. Hier besteht die Möglichkeit, den besonders großen Raum zu teilen, sodass 2 Zimmer entstehen. Keller: 4 Zimmer sowie eine Dusche im Waschraum Ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die ruhiges Wohnen mit perfekter Anbindung kombinieren möchten.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis649.000 €
