Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Weitblick
41460, Neuss
2 Zimmer•53 m² Wohnfläche
Adresse
41460, NeussZimmer
2Wohnfläche
53 m²Preis pro m²
3.189 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1970. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von 53 m² verteilt sich auf den Eingangsbereich mit Diele, welche alle Räume miteinander verbindet. Das Wohnzimmer, über welches man auf den Balkon gelangt, besticht durch seine großen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Der Balkon bietet einen unverbaubaren Blick auf Schrebergärten und einen Grünstreifen mit altem Baumbestand. Gegenüberliegend dem Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer und die großzügige Küche, welche ausreichend Platz auch für einen kleinen Essbereich bietet. Das Badezimmer verfügt über ein WC und eine Dusche. Eine Abstellkammer dient hervorragende um Staubsauger und Bügelbrett zu verstauen. Zusätzlich gehört zur Wohnung eine Abstellkammer sowie ein eigener Kellerabteil und ein Gemeinschaftswaschraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einem individuellen Besichtigungstermin und beantworten Ihre offenen Fragen. Kontaktieren Sie uns einfach über das Kontaktformular – wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Im Neusser-Norden, dem Ortsteil Weißenberg befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Weißenberg ist bestens angebunden an die Neusser-Innenstadt und den Neusser Bahnhof (ca. 3 km Entfernung). Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nordstadt ganz in der Nähe. Die Innenstadt von Düsseldorf ist ca. 8 km entfernt, der Flughafen kann in ca. 15 PKW-Minuten erreicht werden. # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 158,80 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 28.04.2019 - Gültig bis: 2029-04-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 Anbieter-Objekt-ID: 15185Ausstattung
Balkon
Garten
Kaufpreis169.000 €
