Reihenendhaus zum Kauf
85652, Beim Sellmair 5
5 Zimmer•131 m² Wohnfläche•231 m² Grundstück
Adresse
85652, Beim Sellmair 5Zimmer
5Wohnfläche
131 m²Grundstück
231 m²Preis pro m²
6.092 €/m²Baujahr
2000Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Reiheneckhaus, sehr gepflegt, in guter, ruhiger Lage in PlieningEingewachsener Garten mit Westausrichtung. Lage Pliening ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Ebersberg, östlich von München. Die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage macht die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort. Sie bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Freizeitangeboten ist Pliening besonders für Familien und Berufspendler attraktiv. Die nahe gelegene Großstadt München ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Gemeinde zu einem idealen Rückzugsort für Ruhesuchende macht, die dennoch die Vorzüge einer Metropole in Reichweite schätzen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Der nächste Supermarkt ist nur 500 Meter entfernt und somit gut zu Fuß zu erreichen. Für Familien mit Kindern sind der örtliche Kindergarten (800 Meter) und die Grundschule (1,2 Kilometer) bequem erreichbar. Der nächstgelegene Spielplatz liegt nur 300 Meter entfernt. Freizeitmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe, darunter ein Sportplatz und weitläufige Grünflächen, die zu Spaziergängen oder sportlicher Betätigung einladen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich lediglich 400 Meter entfernt, sodass eine schnelle Verbindung zu Nachbarorten und Großstädten gewährleistet ist. Für Pendler bietet der Bahnhof Poing in 5 Kilometern Entfernung eine gute Anbindung nach München. Die Autobahnauffahrt zur A94 ist nur 6 Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von München in etwa 20 Minuten. Arztpraxen und Apotheken finden sich im Umkreis von 2 Kilometern und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Weitere Informationen Sonstiges Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Bitte beachten Sie, dass sämtliche Objektangaben und die im Exposé beigelegte Unterlagen auf Informationen des Verkäufers beruhen. Eine Haftung kann nicht übernommen werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden
Bitte fragen Sie das Objekt unbedingt und ausschließlich per Email an, Aussagen über Besichtigungstermine kann ich erst geben, sobald ich die Menge an Nachfrage sehe. Ich werde mich binnen 3-5 Tagen per Email bei Ihnen melden. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis798.000 €
