Industrielles Loft mit Charakter – ein Zuhause für Individualisten und Autofans
Adresse
41466, NeussWohnfläche
241 m²Grundstück
900 m²Preis pro m²
7.261 €/m²Baujahr
2014Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Dieses außergewöhnliche Objekt vereint beeindruckende Dimensionen mit modernem Wohnkomfort und einem unverwechselbaren architektonischen Konzept. Mit Deckenhöhen von bis zu 6,80 m, klaren Strukturen und großzügigen Fensterfronten entsteht ein Wohnerlebnis im Industrie-Style, das seinesgleichen sucht. Auf rund 240 m² Wohnfläche bietet das Loft ein vielseitiges Raumprogramm mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger Wohn- und Aufenthaltsbereich, der durch Offenheit und Flexibilität beeindruckt. Eine markante Stahltreppe sowie die vollständige Öffnung der Decke bis zum Dach verleihen dem Raum besondere Präsenz. Fußbodenheizung, Klimaanlage und dreifach verglaste Fenster sorgen für hohen Wohnkomfort, während der barrierearme Zugang ein zusätzliches Plus darstellt. Besonders für Liebhaber außergewöhnlicher Details bietet die bauliche Struktur die Möglichkeit, Fahrzeuge direkt in den Wohnbereich zu integrieren – ein einzigartiges Highlight etwa für die Präsentation eines Oldtimers. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, die dank großzügiger Fensterflächen bis zur Decke lichtdurchflutet sind. Ein geräumiges Badezimmer mit übergroßer, begehbarer Dusche sowie eine praktische Abstellkammer ergänzen die Etage. Auch hier lassen sich individuelle Wohnideen problemlos verwirklichen. Das ca. 900 m² große Grundstück schafft Platz und Freiraum. Eine Terrasse mit wasserdurchlässigem Pflaster lädt zu entspannten Stunden ein, während die rückwärtige Halle mit einer 18 m langen und 3 m hohen Garage zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von Unterbringung mehrerer Fahrzeuge bis hin zu kreativen Konzepten. Das gesamte Gebäude ist energetisch effizient konzipiert: Eine 160 mm starke Dämmung ist verbaut, die Installation einer Photovoltaikanlage ist statisch vorbereitet. Mit allen genehmigten Baulasten, vorhandenen Bauplänen und einer hochwertigen technischen Ausstattung präsentiert sich dieses Loft als außergewöhnliches Zuhause mit hohem Seltenheitswert – ideal für Individualisten, die ein Statement setzen möchten.Ausstattung
Terrasse
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis1.750.000 €
