Wohnung zum Kauf
70199, Süd
3 Zimmer•73 m² Wohnfläche
Adresse
70199, SüdZimmer
3Wohnfläche
73 m²Preis pro m²
4.658 €/m²Baujahr
1893Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
- stilvolle und ruhige Altbauwohnung mit Charme in zentraler Lage von Stuttgart Süd mit praktischem Grundriss- exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Wohngegend der Stadt
- kombinieren Sie urbanes Leben mit grüner Umgebung
- erholen Sie sich vom Alltagsstress auf dem frisch sanierten Südbalkon
- großzügiges Wohn-/Eßzimmer
- zwei Schlafzimmer oder ein Schlafzimmer mit einem Arbeitszimmer
- Wohnung ist auch als WG-geeignet
- Bad und separates WC jeweils mit Tageslicht
- 3-adrige Elektrik mit FI Schutzschalter
- zusätzlicher Stauraum im Keller
- kleine Wohneinheit bestehend aus 9 Wohnungen Lage - zentrale Lage in Stuttgart-Heßlach mit idealer Verkehrsanbindung
- lebendiges und urbanes Wohnumfeld
- Erwin-Schöttle-Platz und das Marienhospital sind in unmittelbarer Nähe
- Marienplatz ist fußläufig erreichbar mit vielen Restaurants, charmanten Cafes, Bars und Einkaufsmöglichkeiten
- ca. 10 Minuten in die Stadtmitte
- ca. 5 Minuten nach S-Degerloch über Waldfriedhof
- U1 und U14 Haltestelle Erwin-Schöttle-Platz fußläufig erreichbar sowie diverse Buslinien Weitere Informationen Sonstiges - die Wohnung ist seit dem 15.09.2024 für 1.250 € kalt vermietet und kann mit einer 3 monatigen Kündigungsfrist auf Eigenbedarf gekündigt werden.
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2026 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 22.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis340.000 €
