11 Minuten zum Alex - Stilvoller Altbauklassiker mit Indoor-Loggia in Prenzlauer Bergs
Adresse
10439, BergWohnfläche
82 m²Preis pro m²
6.085 €/m²Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
URBANES LEBENSGEFÜHL TRIFFT AUF KLASSISCHEN BERLINER ALTBAUCHARME Zwischen Cafés, Altbaufassaden und dem unverwechselbaren Lebensgefühl des Prenzlauer Bergs erwartet Sie diese stilvolle Eigentumswohnung in einem liebevoll sanierten Berliner Altbau. Hohe Decken, originale Dielen, elegante Stuckdetails und lichtdurchflutete Räume verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter – während moderne Ausstattungsdetails und die hochwertige Sanierung für entspanntes Wohnen mitten in der Hauptstadt sorgen. Ein echtes Highlight bildet die beheizte Indoor-Loggia mit weitem Blick über die Schönhauser Allee – ein Ort für den ersten Kaffee am Morgen, ruhige Homeoffice-Stunden oder entspannte Abende über den Straßen des Prenzlauer Bergs. Die großzügige 2-Zimmer-Aufteilung auf ca. 82 m² schafft ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist: offen, ruhig, repräsentativ und voller Atmosphäre. Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt, urbaner Rückzugsort oder wertbeständige Investition – diese Wohnung verbindet Berliner Altbaukultur mit modernem Großstadtleben auf besondere Weise. Deine Vorteile auf einen Blick: + in 11 Minuten am Alexanderplatz - fußläufig vom S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee (S41, S42, S8, U2, Tram M10, M8) + Mehr Freiraum für dein Leben – großzügige 82 m² mit weitläufiger Altbau-Aufteilung und gewerblicher Nutzungsmöglichkeit + Entspannte Rückzugsorte mitten in der Stadt – beheizte Indoor-Loggia mit Kiezblick + Stilvolles Wohnen mit besonderer Atmosphäre – originale Dielenböden & elegante Stuckdetails + Komfort für den Alltag und Besuch – modernes Tageslichtbad plus separates Gäste-WC + Ankommen statt modernisieren – umfassend saniertes Mehrfamilienhaus mit Aufzug & Energieeffizienzklasse B SO LEBT ES SICH HIER Bereits beim Eintreten in das repräsentative Treppenhaus des herrschaftlichen Altbaus aus ca. 1910 wird deutlich, dass hier Wert auf Stil und Qualität gelegt wurde. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss eines umfassend sanierten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 82 m² ein großzügiges Wohngefühl mit durchdachter Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen hohen Decken, den originalen Dielen und der charakteristischen Fenstergestaltung. Hier entsteht ein Wohngefühl zwischen urbanem Lifestyle und klassischer Berliner Altbauästhetik. Direkt angrenzend ... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis499.000 €
