Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung
Adresse
22359, Hamburg BergstedtZimmer
8Wohnfläche
239 m²Grundstück
945 m²Preis pro m²
4.393 €/m²Über diese Immobilie
# Objektbeschreibung Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder ... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt. # Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 945 m² # Lagebeschreibung Eine grüne Idylle im Stadtteil! Gut angebunden und dennoch mit Blicks ins Grüne liegt dieses Grundstück. Die Bebauung mit einem Doppelhaus in der ersten Reihe und einem Einfamilienhaus in zweiter Reihe geplant. Das Grundstück ist zentral und dennoch grü gelegen. Bergstedt bietet Naturidylle, ruhige Spazierwege und nahegelegene Wälder für entspannte Familienmomente. Die HVV-Anbindung ist bequem erreichbar: fußläufige Haltestellen in wenigen Minuten, schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof in rund 30-40 Minuten je nach Linie. Die Autobahnanbindung liegt etwa 20-25 Minuten Autofahrt entfernt, mit einer Distanz von ca. 20-28 Kilometern. In der Umgebung finden gut situierte Familien hochwertige Kitas und Schulen sowie eine umfassende medizinische Versorgung in erreichbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Discounter und eine Auswahl an Restaurants sind in ca. 10-15 Minuten Fußweg oder wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Viertel überzeugt durch eine harmonische Mischung aus Natur und guter Infrastruktur, ideal für anspruchsvolle Familien. Relevante Nahversorger, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Alltag bequem gelingt. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: SL-BC-10191Kaufpreis1.048.152 €
