!!! Zentral gelegen und bezahlbar. Die Gelegenheit für junge Familien !!!
Adresse
44623, HerneZimmer
3Wohnfläche
69 m²Preis pro m²
1.290 €/m²Baujahr
1915Über diese Immobilie
Diese gepflegte im 3. Obergeschoss gelegene Dachgeschosswohnung in Herne-Mitte vereint den besonderen Charme eines Baujahres 1915 mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung insgesamt 3 Zimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf ein ruhiges Zuhause mit Charakter legen. Der Grundriss überzeugt mit zwei gut nutzbaren Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich, einer praktischen Küche sowie einem Badezimmer. Durch die Dachgeschosslage entsteht ein gemütliches Wohngefühl, das den Altbaucharakter harmonisch unterstreicht und der Wohnung eine individuelle Note verleiht. Das monatliche Hausgeld beträgt 191,00 € und unterstützt eine solide, kalkulierbare Kostenstruktur. Es sind alle gängigen Abgaben enthalten unter anderem auch die Kosten für die Flurreinigung. Es kommen nur noch die Grundsteuer sowie die Kosten für den Strom- und Gasverbrauch hinzu. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit in Herne, in gepflegtem Zustand und mit passender Größe für viele Lebenssituationen.Ausstattung
Keller
Kaufpreis89.000 €
