Wohnung zum Kauf
Adresse
04157, Gohlis-MitteZimmer
3Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
2.843 €/m²Baujahr
1885Über diese Immobilie
Diese wunderschöne Dachterrassenwohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Dachterrasse bietet einen idyllischen Blick über die Dächer der Stadt bis hin zum ruhigen Innenhof - perfekt zum Entspannen und Genießen.Das Tageslichtbad ist mit einer praktischen, öffenbaren Lichtkuppel ausgestattet und sorgt für ein angenehm natürliches Ambiente.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere, gleich große Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen.
Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes gesetzlich nicht erforderlich. Lage Die Wohnung befindet sich in Gohlis-Mitte, einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs, der besonders durch seine ruhige, grüne Wohnlage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum überzeugt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Gohlis-Mitte zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus: Parks, Grünflächen und Alleen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von charmanten Altbauten, modernen Wohnanlagen und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar, und die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahnanbindung ist gut, was Pendlern entgegenkommt. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders familienfreundlich. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Sven-Günter Schwens
Berliner Str. 123, 99091 Erfurt
Tel.: +49 172 6441023
Email: s.schwens@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Ausstattung
Keller
Kaufpreis199.000 €
