Kompaktes Einfamilienhaus mit Charakter
70736, Fellbach
122 m² Wohnfläche•153 m² Grundstück
Adresse
70736, FellbachWohnfläche
122 m²Grundstück
153 m²Preis pro m²
3.361 €/m²Baujahr
1943Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² sowie einem ca. 153 m² großen Grundstück und bietet ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung schafft helle und freundliche Wohnräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2020, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt. Ein Balkon sowie eine Terrasse bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen im Außenbereich ein. Die Immobilie verbindet gemütlichen Charakter mit praktischem Wohnkomfort.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 122 m² Wohnfläche, Baujahr 1943. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis410.000 €
