Kompakte 2 Zimmer-EG-Wohnung mit viel Potenzial in zentraler Lage von Ffm-Griesheim zum FESTPREIS
65933,
Espenstraße, Frankfurt am Main
60 m² Wohnfläche
Adresse
65933, Espenstraße, Frankfurt am MainWohnfläche
60 m²Preis pro m²
3.583 €/m²Baujahr
1961Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
In zentraler Lage von Frankfurt-Griesheim befindet sich diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Erdgeschoss links (ETW Nr. 17) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Espenstraße 12 mit ca. 8 Einheiten als Teil einer Gesamtanlage mit ca. 24 Wohnungen, verteilt auf 3 Gebäude, Espenstraße 8, 10 und 12 in 65933 Frankfurt. Zu Fuß erreichen Sie bequem Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss links. Durch den kleinen Flur gelangen Sie in das Badezimmer, die Küche mit EBK, den Abstellraum, das Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia sowie in das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Von hier haben Sie einen schönen Blick in die begrünte Wohnanlage. Ein Kellerabteil, ein Gemeinschafts-Fahrradraum sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss/Mansarde runden das interessante Angebot ab. Wir freuen uns, Ihnen die renovierungsbedürftige Wohnung im Rahmen einer Besichtigung zu zeigen. Objektunterlagen befinden sich als PDF-Anlage zu Ihrer Information.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 60 m² Wohnfläche, Baujahr 1961. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis215.000 €
