1-Zimmer-Wohnung nahe Zentrum von Ludwigsburg, 29qm, vermietet
71642, Julius-Knorpp-Straße, Ludwigsburg
1 Zimmer•29 m² Wohnfläche
Adresse
71642, Julius-Knorpp-Straße, LudwigsburgZimmer
1Wohnfläche
29 m²Preis pro m²
4.241 €/m²Baujahr
1996Über diese Immobilie
Im Kundenauftrag bieten wir an: Adresse: • Julius-Knorpp-Str. 4, 71642 Ludwigsburg - Hoheneck Einheit: • 1 Zimmer • Komplettmodernisierung 2015 • Das Objekt ist seit 2015 (Erstbezug) an eine Person durchgehend vermietet. • Folgenden Konditionen: Kaltmiete: 450,- EUR + Betriebskosten: 30,- EUR = Warmmiete: 480,- EUR. • Nicht inbegriffen in den Betriebskosten sind Kosten für Strom & Internet • Energieausweis (Bedarf~, Energieeffizienzklasse F, Nah- und Fernwärme, 175,1 kWh) ist beigefügt. • Kaufpreis: 123.000 EUR • Hausgeld: 87,- EUR, Bewirtschaftung: 61,50 EUR + Instandhaltung: 25,50 EUR • Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024: 20.944,83 EUR Gesamtobjekt, anteilig 1.068,18 EUR. Lage: • Erdgeschoss, da Grundstück abfällig, ist die Höhe auf 1.OG • Seitenstraße, daher ruhig Das Objekt befindet sich im Ludwigsburger Stadtteil Hoheneck. Diese Gegend ist für ihren Wohncharme und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten bekannt. Als Nachbar befindet sich nebenan der National- / Tierpark Favorite. In der Nähe befinden sich alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Schulen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußseitig schnell erreichbar. Bus und Bahn somit in naher Umgebung. Zur Organisation: • Alles was das Objekt (Unterlagen etc.) betrifft, organisieren wir selbst und bitten wir bei uns anzufragen. Gerne stellen wir Ihnen diese bei Interesse zur Verfügung gestellt. • Alles was Besichtigungstermine betrifft, hierzu vermitteln wir Ihnen die Mieterinformation, die Organisation & Durchführung selbst erfolgt dann direkt mit der Mieterin. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen. Dankeschön.Ausstattung
Keller
Kaufpreis123.000 €
