1-Zimmer-Apartment mit Balkon und TG-Stellplatz in begehrter Lage am Krämersee in Monheim
Adresse
40789, Monheim am RheinZimmer
1Wohnfläche
35 m²Preis pro m²
3.286 €/m²Baujahr
1995Über diese Immobilie
Diese attraktive und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und besonders schöner Lage direkt am Krämersee in Monheim am Rhein. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 mit 11 Wohneinheiten. Auf ca. 35 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchennische, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und rundet das Wohnangebot ab. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt derzeit 131 € (zzgl. Heizkosten). Die Heizkosten werden über einen externen Dienstleister abgerechnet; der bisherige monatliche Abschlag lag bei ca. 100 €. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, die ruhige Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung. Der zusätzliche Kellerraum sowie der Tiefgaragenstellplatz bieten weiteren Komfort.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis115.000 €
