1-3 Familienhaus mit 220 m² Wohnfläche in Dortmund-Renninghausen
44225,
Dortmund, Renninghausen
7 Zimmer•220 m² Wohnfläche•470 m² Grundstück
Adresse
44225, Dortmund, RenninghausenZimmer
7Wohnfläche
220 m²Grundstück
470 m²Preis pro m²
2.950 €/m²Baujahr
1957Über diese Immobilie
Freistehendes 1-3 Familienhaus in begehrter Lage in Dortmund Renninghausen • Baujahr 1957 / teilweise kernsaniert und vollständig renoviert 2005, diverse Renovierungsarbeiten 2013 • Gartenhaus 7,5 qm • Einzelgarage (Überlänge 7,50 m) / 4 KFZ-Stellplätze • Wohnfläche ca. 220 qm ( 7 Zimmer/ 3 Stockwerke) • Ca. 470 qm Grundstück Das Haus besticht durch seine Lage, die Größe und den schönen Garten. Es handelt sich hierbei um eine Immobilie aus dem Jahr 1957, aktuell als 2-Familienhaus genutzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 220 qm – aufgeteilt auf ca. 74 qm im Erdgeschoss und knapp 140 qm für 1. und 2. OG. Die Wohnung im Erdgeschoss ist offen und luftig. Sie besteht aus zwei Räumen mit offener Küche, Kamin, Nussbaum-Parkett und Schiefer/Granitboden. Dazu ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Direkter Zugang zum gepflegten Garten mit neuer WPC Terrasse. Im 1. Und 2. OG befinden sich insgesamt 5 große Zimmer plus 3 Badezimmern, teilweise mit Badewanne oder Dusche. Zu der Wohnung gehören 2 Balkone. • 1.OG: Toilette/Badezimmer mit Dusche • 1.OG: Arbeits-/Kinderzimmer mit Einbauschrank • 1.OG: großes Panoramazimmer ca. 35 qm mit Kamin • 1.OG: großer Balkon ca. 12 qm • 2.OG: separate Toilette (neu in 2018) • 2.OG: Großes Badezimmer mit Eckwanne • 2.OG: 2 Kinderzimmer • 2.OG: Elternschlafzimmer ca. 24 qm mit begehbarem Kleiderschrank • Ausbaureserve 25 qm Dachgeschoss Auch diese Wohnung ist hell und offen gestaltet mit offener Küche und einem großen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen. Der große Keller umfasst nochmals ca. 110 qm, die sich auf einen schönen hellen Partyraum, separate Toilette, Abstellräume und einem Keller mit Sauna und Dusche (mit E-Fußbodenheizung) aufteilen. Im Januar 2026 wurde eine neue Vaillant Heizung verbaut. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell noch vermietet, kann aber auf Wunsch freigezogen werden.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis649.000 €
