Stilvolles Wohnen im Grünen – Exklusive Wohnung in Seenähe
40627, Düsseldorf - Unterbach
3 Zimmer•78 m² Wohnfläche
Adresse
40627, Düsseldorf - UnterbachZimmer
3Wohnfläche
78 m²Preis pro m²
3.192 €/m²Baujahr
1974Über diese Immobilie
Diese besondere Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Unterbach, einem der beliebtesten Stadtteile im Südosten von Düsseldorf. Unterbach verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Unterbacher See sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Eibenstraße überzeugt durch ihre ruhige Mikrolage und hohem Wohnkomfort. Das gepflegte 6-Parteienhaus mit lediglich vier Eigentümerparteien und zwei Mietparteien bietet eine angenehme, persönliche Wohnatmosphäre. Diese charmante Wohnung überzeugt mit einem attraktiven Grundriss und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der bestehende Renovierungsbedarf bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und nachhaltig Wert zu schaffen. Dieses außergewöhnliche 6-Parteienhaus verbindet den architektonischen Charme der 70er-Jahre perfekt mit modernem Wohnkomfort. Die Eigentümergemeinschaft garantiert ein ruhiges, gepflegtes und sehr persönliches Nachbarschaftsumfeld. Eingebettet in eine grüne Hanglage bietet die Immobilie maximale Privatsphäre und ein idyllisches Wohngefühl. Auch optisch setzt das Gebäude Akzente: Eine markante rote Klinkerfassade trifft auf edle Marmorelemente. Im Innenbereich sorgt die neu gestaltete, großzügige Fensterfront im Treppenhaus für ein helles, einladendes Entrée. Diese großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Schon das weitläufige Entrée mit praktischer Abstellkammer/Garderobe vermittelt ein einladendes Raumgefühl. Ein separater Flur führt zu den privaten Räumen: dem ruhig gelegenen Schlafzimmer, einer separaten Toilette und dem gemütlichen Duschbad. Die Küche ist separat gehalten und verfügt über ein eigenes Fenster zur Vorderseite. Das absolute Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Dank einer großen Fensterfront genießen Sie hier einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein Kaminanschluss sorgt auf Wunsch für gemütliche Stunden. Der Wohnbereich ist aktuell flexibel unterteilt und bietet optimalen Raum für ein zusätzliches Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie direkt den idyllischen Balkon, Ihr privater Rückzugsort im Freien. Energieausweis liegt vor und ist dem Exposé angehängt.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis249.000 €
