Wohnung zum Kauf
71065, Ost
3 Zimmer•78 m² Wohnfläche
Adresse
71065, OstZimmer
3Wohnfläche
78 m²Preis pro m²
4.611 €/m²Baujahr
1955Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Diese top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhigen 3-Parteienhauses überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, eine gehobene Ausstattungsqualität und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit ca. 79 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die in Sindelfingen eine wertstabile Immobilie in guter Lage suchen.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich, der sich optimal für eine komfortable Einrichtung und ein harmonisches Wohnkonzept eignet.
Eine Speisekammer an der top ausgestatteten Küche erweitert die Abstellfläche optimal.
Ein Whirlpool und eine Dusche im Tageslichtbad, wer träumt nicht davon? Gönnen Sie sich eine Auszeit! Doch damit nicht genug, ein weiteres Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet - ob zum Frühstück, zum Lesen oder für gesellige Abende.
Der hochwertige Fußbodenbelag zieht sich edel und einheitlich durch die ganze Immobilie und wird durch eine Bodenheizung erwärmt.
Der eigene Garten, der aktuell durch eine Hunderampe angebunden ist, ermöglicht der Fellnase einen gesunden Zugang zum komplett eingezäunten Garten.
Das Gebäude ist unterkellert und bietet damit zusätzliche Abstell- und Nutzflächen, die im Alltag für spürbar mehr Ordnung und Komfort sorgen. Der insgesamt gepflegte Zustand der Immobilie unterstreicht den wertigen Charakter dieses Angebots.
Ein attraktives Kaufobjekt in Sindelfingen - mit durchdachter Raumaufteilung, gehobener Ausstattung, Terrasse und Garten.
Aktuell ist die Wohnung für € 1000,- kalt an eine sehr angenehme und zuverlässige Mieterin mit Hund vermietet, die gerne auch wohnen bleibt. Lage Diese Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und gefragten Wohnumfeld von Sindelfingen. Die Umgebung ist überwiegend durch gepflegte Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit des städtischen Angebots.
Die Nähe zum Krankenhaus oder vielen weiteren Arbeitgebern in nahem Umfeld macht die Lage doppelt interessant.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich im Stadtgebiet und unterstützen eine komfortable Alltagsorganisation.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überregionalen Verkehrsachsen ist gut, sodass sowohl die Sindelfinger Innenstadt als auch benachbarte Städte zügig erreicht werden können. Naherholungsflächen und Grünbereiche im Umfeld laden zudem zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Weitere Informationen Sonstiges Bitte beachten:
Der Grundriss stimmt nicht exakt überein, das Badezimmer wurde zu Lasten der Küche etwas vergrößert Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis362.000 €
