*Provisionsfrei* 4-Zi. DG Whg, großer Balkon,TG und barrierefreier Zugang in Ostfildern-Ruit
73760, Ostfildern
4 Zimmer•99 m² Wohnfläche
Adresse
73760, OstfildernZimmer
4Wohnfläche
99 m²Preis pro m²
6.091 €/m²Baujahr
2006Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
*PROVISIONSFREI* Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer Eigentumswohnung bietet Ihnen ein komfortables und entspanntes Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Das Highlight dieser Immobilie ist der geräumige und sonnige Wohn-Essbereich, der ein ideales Ambiente für geselliges Beisammensein schafft. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, abseits vom städtischen Trubel, und ermöglicht Ihnen ein erholsames Wohnen im Einklang mit der Natur. Genießen Sie Spaziergänge und Erholung direkt vor Ihrer Haustür. Das großzügige Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, was Ihnen Komfort und Entspannung garantiert. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Weitere Highlights dieser Wohnung sind die hellen und geräumigen Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie ein großer Balkon, mit aufschiebbarer Verglasung, auf dem Sie die Sonne und die Natur genießen können. Diese Immobilie bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Außerdem gehören zu dieser Wohnung ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradabstellraum. Bei der Erstellung des Expose wurde mit KI gearbeitet. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Es könnte Ihr Traumzuhause werden! . . . . . . Der Finanzierungsexperte für Sie: vor Ort: Jan Platter Es wird Ihnen eine zielorientierte und fundierte Beratung von einem kompetenten Partner garantiert. Jan Platter Leiter Geschäftsstelle Stuttgart/Reutlingen Master of Science Wirtschaftspsychologie FOM Hochschule für Ökonomie & Management M: +49 (0) 1522 2840752 jan.platter@baufi24.de . . . . # Ausstattung * Parkett * Fliesen * Tageslichtbad * Badewanne * Dusche * Seperates WC * großer Balkon mit Verglasung * Keller * TG Stellplatz * Fahrradraum * Keller # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 26.000,00 € - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² - Kellerfläche: ca. 10 m² - Nutzfläche: ca. 12,20 m² # Lagebeschreibung Ruhige Wohnlage in Ostfildern-Ruit. Naturfreunde kommen auf ihre Kosten, da sich in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Grünflächen befinden. Hier können Sie Spaziergänge unternehmen, joggen oder Radtouren machen In der Nähe befinden sich die Buslinien 130, 131, 816 und die U-Bahn U7 und U8. Kindergarten 170 m Schule 1.000 m Arzt 1.000 m Apotheke 800 m Bushaltestelle 700 m U-Bahn 1.000 m # Sonstiges Wir zeigen Ihnen diese Immobilie gerne vor Ort. Auch stellen wir Ihnen gerne unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu. Um Ihnen den besten Service zu ermöglichen, benötigen wir vollständig ausgefüllte Anfragen, Vor- und Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Sie erlauben uns, dass wir sie per Mail oder telefonisch kontaktieren dürfen. Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von uns nicht geprüft. Hierfür haftet Marlies Thürmer Immobilien nicht. Zu einer Terminvereinbarung steht Ihnen Marlies Thürmer telefonisch oder per Mail zu Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen das Haus präsentieren zu dürfen. Herzlichst Ihre Marlies Thürmer Immobilien Badstr. 25 73087 Bad Boll www.marlies-thuermer.de E-Mail: info@marlies-thuermer.de Tel. 0173-4051423 PS: Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von uns nicht geprüft. Hierfür haftet Marlies Thürmer Immobilien nicht. . # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 74 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 04.09.2018 - Gültig bis: 04.09.2028 - Letzte Modernisierung: 2025 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 34#EoWqktAusstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis603.000 €
