Lieblingsseite! Doppelhaushälfte in Ludwigsburg
Adresse
71638, LudwigsburgZimmer
5Wohnfläche
126 m²Grundstück
287 m²Preis pro m²
5.119 €/m²Baujahr
1921Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
DIE HIGHLIGHTS * Innenstadtnahe ruhige Wohnlage * Grundstück mit 287 m2 * Mit ca. 126 m2 Wohnfläche * Mit Garten * Große Garage mit elektrisch betriebenem Kipptor und PKW-Stellplatz davor * Schöner klassischer Baustil # Ausstattung Willkommen in einem Haus, welches sich über vier Etagen erstreckt und sich ideal für Familien oder Paare eignet. Die Immobilie überzeugt mit einer klar strukturierten Raumaufteilung und einem schönen Gartenbereich. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich, von dem alle Bereiche des Erdgeschosses erreichbar sind: Der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche sowie das Gäste-WC im Anbau. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss... Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: Zur Zeit vermietet - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 287 m² # Lagebeschreibung Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 94.700 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen Parks und historischen Alleen, sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort. Die Kreisstadt überzeugt in vielerlei Hinsicht auch durch ihre zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die Tech- sowie Film- und Kreativbranche prägen den Standort. Das Haus liegt im Stadtteil Mitte verkehrsgünstig in zentrumsnaher Lage. Genießen Sie kurze Wege, eine hervorragende Infrastruktur, ein gewachsenes Umfeld sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum Ludwigsburgs, das nur einige Gehminuten entfernt ist. Durch die gute Erreichbarkeit des Bahnhofs besteht zudem ein attraktiver Nahverkehrsanschluss an den Großraum Stuttgart. # Sonstiges Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 246.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2036-05-11 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1921 Anbieter-Objekt-ID: 126015Ausstattung
Garten
Kaufpreis645.000 €
