Eigentumswohnung
Adresse
22848, NorderstedtZimmer
1Wohnfläche
59 m²Preis pro m²
3.644 €/m²Baujahr
1970Über diese Immobilie
Ausstattung Es handelt sich um eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses. Das 1970 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt sechs Etagen und ist im gepflegten Zustand. Das Dach wurde 2017 saniert. Die Balkone wurden 2023 saniert. Hierfür ist ein Kredit in Höhe von € 71,-- mtl. bis 2032 zu tilgen. Dieser wird zusammen mit dem Hausgeld eingezogen. Der Hausgemeinschaft stehen ein Aufzug und eine Waschküche zur Verfügung. Ein Hausmeister und eine Reinigungsfirma kümmern sich um die Wohnanlage. Auf dem Gelände der Wohnanlage stehen ca. 80 PKW-Stellplätze zur Verfügung sowie ca. 30 Parkplätze auf öffentlichem Grund. Die Wohnung: Zuletzt wurde 2011 das Bad und die Küche erneuert. Ebenso wurde die Elektrik auf den aktuellen Stand gebracht. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 59 qm. Sie teilt sich auf in: Wohnzimmer 24 qm, Schlafzimmer 15 qm, Küche 8 qm, Bad 5qm, Flur 5,5 qm, Abstellraum 1,5 qm. Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der Balkon mit Blick auf die großzügige Grünanlage. Eine gut gepflegte Einbauküche mit entsprechenden E-Geräten ist im Angebotspreis enthalten. Das hell-geflieste Badezimmer punktet mit einer Badewanne. Die Böden sind mit Auslegeware, Laminat und Fliesen versehen. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Für die Wärme sorgt ein neu errichteter Fernwärmeanschluss. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Norderstedt/Garstedt an der Grenze zu Hamburg. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Tankstellen, Baumärkte und Restaurants. Im nahe gelegenen Einkaufszentrum „ Herold Center“ mit zwei Ärztehäusern gibt es einen bunten Mix an Einzelhandelsgeschäften. Es gibt mehrere Buslinien. Die nächste ist ca. 250 m von der Wohnanlage entfernt. Anschluss zur Autobahn A7 ca .8 Min. oder dem Hamburger Flughafen ca. 9 Min. mit dem Auto entfernt.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis215.000 €
