Tolle, sanierte Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Adresse
70599, StuttgartWohnfläche
80 m²Preis pro m²
4.362 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernen Luxus und höchste technische Präzision vereint. Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung wurde mit höchstem Anspruch im Jahr 2026 aufwändig saniert und bietet auf ca. 80,43 m' ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt. Besonderes Augenmerk wurde auf die energetische Sanierung und den Schallschutz gelegt: Die gesamte Elektrik sowie sämtliche Sanitärleitungen wurden vollständig ersetzt. Ein technisches Highlight sind die neu installierten, hochwertigen Aluminiumfenster. Diese sind mit einer 3-fach-Verglasung und speziellem Schalldämmglas ausgestattet. Mit einem exzellenten Ug-Wert von nur 0,60 W/m²K bieten sie eine Wärmedämmung auf absolutem Spitzenniveau. Dies minimiert nicht nur Ihre Heizkosten nachhaltig, sondern garantiert auch eine vollkommene Ruhe und eine behagliche Wohnatmosphäre. Ausstattung & Highlights: Objekt-Highlights: Vollständige Sanierung (2026): Erstbezug nach umfassender Erneuerung der Elektrik, Sanitäranlagen und aller Oberflächen - modernster Neubaustandard im 6. OG. Maximale Energieeffizienz & Stille: Neue 3-fach verglaste Aluminiumfenster mit speziellem Schalldämmglas und einem herausragenden Wärmedämmwert von Ug = 0,60 W/m² K. Exklusive Aussicht: Großzügiger Westbalkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne und herrlicher Abendsonne. Einzigartige Infrastruktur: Panoramabad, Sauna und Gastronomie direkt in der Wohnstadt Asemwald. Der angegebene Preis von 349.000,00 Euro versteht sich zzgl. 25.000,00 Euro für den Tiefgaragenstellplatz. Der Gesamtverkaufspreis beträgt somit 374.000,00 Euro.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis349.000 €
