Wohnung zum Kauf
Adresse
12487, Berlin-TreptowWohnfläche
52 m²Preis pro m²
3.670 €/m²Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Das viergeschossige Wohnhaus wurde im Jahr 1950 errichtet. Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Zum Objekt gehören Kellerräume sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum. Im Jahr 1997 wurde das Mehrfamilienhaus umfassend saniert, in diesem Zuge erfolgte auch der Ausbau des Dachgeschosses.Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen. Beide Räume sind mit Teppichboden ausgestattet.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die ebenfalls mit einem Fenster ausgestattete Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen, die Bestandteil der Wohnung ist.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage (Fernwärme). Anschlüsse für Telefon und Kabel sind vorhanden.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Das monatliche Wohngeld beträgt 279,71 €, einschließlich 48,50 € Instandhaltungsrücklage.
Insgesamt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit klassischem Charakter, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet und Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Lage Die Eigentumswohnung befindet sich am Sterndamm im Bezirk Treptow-Johannisthal. Die nahegelegene Königsheide lädt zur erholsamen und aktiven Freizeitgestaltung ein. Die verkehrsgünstige Lage des Objektes ermöglicht eine rasche Verbindung ins Berliner Umland und zur Autobahn, aber auch in die City gelangen sie in kurzer Zeit. In wenigen Minuten erreichen Sie den S-Bahnhof Schöneweide - auch zu Fuß. Fußläufig liegt der Filmpalast 'Astra'. Genügend Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Weitere Informationen Sonstiges Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision für den Verkäufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
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Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666. Stichworte 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.09, Distanz zur Grundschule: 0.76, Distanz zur Realschule: 4.99, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.92, Distanz zum Gymnasium: 0.24, Distanz zum Flughafen: 18.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.65, Distanz zur Autobahn: 1.72, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.26, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz vom Zentrum: 11.00
Ausstattung
Keller
Kaufpreis189.000 €
