Zentral, aber dennoch ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Zorneding mit wunderbarem Garten
85604,
Ludwig-Festl-Straße, Zorneding
160 m² Wohnfläche•374 m² Grundstück
Adresse
85604, Ludwig-Festl-Straße, ZornedingWohnfläche
160 m²Grundstück
374 m²Preis pro m²
5.938 €/m²Baujahr
1986Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese schöne und gut geschnittene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1986 verfügt über einen großen und sehr schönen Südgarten sowie eine Garage. Neben einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und einem Südbalkon existiert ein Ostbalkon im Dachgeschoss und ein Gartenhaus. Zusätzlich zu den fünf Zimmern gibt es einen großen, voll ausgebauten Hobbyraum (ca. 24 m²). Im Kaufpreis sind – neben dem 374 m² großen Grundstück und der Garage – ca. 65 m² Teileigentum an einem Weg und einer Verkehrsfläche enthalten. Die hervorragend gelegene Immobilie ist perfekt für Familien.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 160 m² Wohnfläche, Baujahr 1986. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis950.000 €
