Exklusives Wohnen im Grünen – Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Wohlfühlcharakter
81476, München
100 m² Wohnfläche
Adresse
81476, MünchenWohnfläche
100 m²Preis pro m²
6.790 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung vereint Wohnkomfort, Helligkeit und eine attraktive Lage inmitten einer gepflegten, grünen Wohnanlage. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen, viel Tageslicht und einem Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum großem ca. 9 Meter langen Balkon, welcher Zugang von allen Räumen der Wohnung bietet, der zu entspannten Stunden mit Blick auf den gewachsenen Baumbestand einlädt. Zwei weitere gut proportionierte Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die moderne Einbauküche verfügt über ausreichend Arbeits- und Stauraum und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung ausgestattet. Ein separates Gäste-WC erhöht zusätzlich den Wohnkomfort. Der großzügige Eingangsbereich sowie weitere praktische Stauraummöglichkeiten runden das attraktive Raumangebot ab. Die Wohnanlage präsentiert sich gepflegt und ruhig, eingebettet in eine grüne Umgebung mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, guter Raumaufteilung und naturnahem Wohnen macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Die Wohnung ist seit 2009 zuverlässig vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Mietverhältnis.Ausstattung
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis679.000 €
