Wohnung zum Kauf
22175, Bramfeld
4 Zimmer•101 m² Wohnfläche
Adresse
22175, BramfeldZimmer
4Wohnfläche
101 m²Preis pro m²
6.451 €/m²Baujahr
2016Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2016 überzeugt durch ihre attraktive Lage direkt an der Grenze zu Wellingsbüttel sowie durch eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise im KfW-70-Standard. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein komfortables und familienfreundliches Raumkonzept.Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist die direkte Lage an der Parkanlage "Grootmoorgraben", die zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum mit viel zusätzlichem Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und muss für zusätzlich 30.000,00 € erworben werden. Die Kombination aus moderner Ausstattung, naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv. Lage In gefragter Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zum Gymnasium Grootmoor, befindet sich diese ansprechende Eigentumswohnung unmittelbar an der Stadtteilgrenze zwischen Wellingsbüttel und Bramfeld.
In der näheren Umgebung bieten mehrere Kindergärten sowie alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium - leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar - eine hervorragende Infrastruktur. Diese wird durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 8, S-Bahnhof "Wellingsbüttel") sowie die schnelle Erreichbarkeit der Hamburger City und des Flughafens mit dem PKW ergänzt. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung oder rund um den Wellingsbütteler Markt oder in dem über die Stadtgrenzen hinaus beliebten Alstertal-Einkaufszentrum.
Zur sportlichen Freizeitgestaltung laden der Tennis- und Hockeyclub "Klipper", das Meridian-Spa sowie die angrenzenden Grüngebiete und der Alsterwanderweg ein. Eine Lage die keine Wünsche offen lässt! Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.56, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.12, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 9.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.40, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz vom Zentrum: 11.70
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis649.000 €
