Großzügiges Familienhaus mit Garten
Adresse
12165, Berlin, SteglitzZimmer
11Wohnfläche
340 m²Grundstück
613 m²Preis pro m²
4.676 €/m²Baujahr
1925Über diese Immobilie
Das stilvolle Stadthaus (Haushälfte) in Berlin-Steglitz wurde 1925 erbaut und bietet auf ca. 340 m² Wohnfläche und ca. 613 m² Grundstücksfläche viel Platz für ihre Wünsche, z. B.: - für ihre große Familie, auch als Mehrgenerationenhaus - für ein Gemeinschaftswohnprojekt mit zwei bis drei Parteien - Wohnen und Arbeiten - Wohnen und Vermieten Die Doppelhaushälfte in gepflegtem Zustand hat auf drei Etagen neun Zimmer, drei weitere, auch als Küche verwendbare Räume und drei Badezimmer. Zwei Loggien und ein Balkon tragen zum hohen Nutzwert des Hauses bei. Große Räume mit Eichenparkett, bauzeit-typischen Holztüren, großen Fenstern und einer Deckenhöhe von bis zu 3 m geben dem Haus eine großzügige und helle Atmosphäre. Jede Etage kann in sich abgeschlossen genutzt werden. Ein separater Eingang führt in die Gartenwohnung mit zwei weiteren Zimmern, Küchenzeile, Wannenbad und direktem Zugang zum Garten mit großer Terrasse. Der sonnige Garten hinter dem Haus ist ein ruhiger Rückzugsort in der Großstadt. Zwei Kellerräume (einer davon aktuell als Heizungskeller genutzt) bieten zusätzlichen Stauraum. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2025 statt: Renovierung und kompletter Check der Elektrik mit Teilneuerung. Als Bestandsimmobilie ist das Haus ideal geeignet für eine schrittweise Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Mit der Nord-Süd-Ausrichtung und der verkehrsgünstigen Lage auch in den Carsharing-Geschäftsgebieten erfüllt es die Anforderungen an klimagerechtes Wohnen und moderne urbane Mobilität. Das Haus ist bezugsfrei. Wir bitten von Anfragen durch Makler und Maklerinnen oder andere gewerbliche Vermittlungsagenturen abzusehen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis1.590.000 €
