Einfamilienhaus zum Kauf
Adresse
25469, HalstenbekWohnfläche
174 m²Grundstück
716 m²Preis pro m²
4.006 €/m²Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Die Immobilie wurde 1978 in konventioneller Bauweise mit Vollkeller, Ringdrainage und Carport (1984) erstellt und präsentiert sich großzügig und gepflegt. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung (Brötje) aus dem Jahr 2022.Die Abtrennung einer separaten 2-Zimmer Einliegerwohnung ist aufgrund des Erdgeschossgrundrisses möglich. Insgesamt stehen 5 Schlafzimmer und zwei Bäder mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 174 m² zur Verfügung. Im Vollkeller befinden sich ca. 107 m² Nutzfläche, u.a. mit einem belichteten Hobbyraum sowie einem Außenzugang. Ausreichend Platz für PKW und Fahrräder befindet sich im Carport am Haus sowie auf der Einfahrt. Lage Das Objekt befindet sich in zentraler und familienfreundlicher Lage von Halstenbek, an der westlichen Stadtgrenze zu Hamburg. Der Ortskern von Halstenbek ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt zum Kommunizieren, Bummeln und Einkaufen ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahnstation Halstenbek) sowie der unmittelbar vorhandene Autobahnanschluss (A23/A7) machen das Leben hier besonders praktisch & lebenswert! Weitere Informationen Sonstiges Das 716 m² große, nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück verfügt zur Straße über einen großzügigen Vorgarten. Der rückwärtige Grundstücksteil ist geprägt durch Rasenflächen und einen teilüberdachten Terrassenbereich. Hier lässt es sich wunderbar erholen, spielen oder mit Freunden verweilen. Stichworte Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis699.000 €
