Maisonette zum Kauf
Adresse
45355, EssenWohnfläche
83 m²Preis pro m²
2.398 €/m²Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Lage Die Lage der Immobilie ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur im Essener Nordwesten. Das Umfeld besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern sowie vereinzelten Ein- und Zweifamilienhäusern, die in einer typisch städtischen, aber dennoch vergleichsweise entspannten Atmosphäre angeordnet sind. Der Charakter des Viertels ist bodenständig und nachbarschaftlich, mit einer guten Mischung aus langjährigen Bewohnern und jüngeren Haushalten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist solide: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Essener Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Auch für den Individualverkehr ist die Lage günstig, da wichtige Verkehrsachsen und Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, befinden sich in der näheren Umgebung. Ergänzend dazu gibt es verschiedene Dienstleistungsangebote, gastronomische Einrichtungen sowie soziale Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung.
Erholungsmöglichkeiten bieten nahegelegene Grünflächen und kleinere Parks, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Insgesamt handelt es sich um eine funktionale, gut angebundene Wohnlage mit einem ausgewogenen Verhältnis von urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Donnerstraße (circa 450 Meter)
Straßenbahn | Donnerstraße (circa 550 Meter)
S-Bahn | Essen-Gerschede (circa 1 Kilometer) Weitere Informationen Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 2 Etagen
Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis199.000 €
