Sofort einziehen: 3-Zimmer-Eigentumswohnung auf zwei Ebenen in München-Giesing
81541, München
83 m² Wohnfläche
Adresse
81541, MünchenWohnfläche
83 m²Preis pro m²
7.831 €/m²Baujahr
1969Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
In begehrter Lage in München-Giesing erwartet Sie diese frisch renovierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre klare Struktur sowie die gelungene Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Bereits beim Betreten der oberen Ebene empfängt Sie ein ruhig zum Innenhof gelegenes Zimmer mit angrenzendem, modern gestaltetem Duschbad – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in die darunterliegende Wohnebene. Hier entfaltet sich das eigentliche Wohngefühl: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, die Küche mit Fenster, eine praktische Essdiele, ein zusätzliches Badezimmer sowie eine Abstellkammer. Die im Zuge der Renovierung geschaffene Ausstattung präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Bäder und ein insgesamt stimmiges Erscheinungsbild sorgen für ein sofort angenehmes Wohngefühl. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist aktuell frei und nicht vermietet und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit kurzfristiger Nutzungsperspektive. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz, einen separaten Lagerraum sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und praktische Stauraummöglichkeiten bieten. Die Lage in Giesing verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Isarauen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis650.000 €
