Haus mit Garten für Ideen und Entspannung
Adresse
45276, Essen, SteeleZimmer
4Wohnfläche
100 m²Grundstück
323 m²Preis pro m²
2.350 €/m²Baujahr
1913Über diese Immobilie
Ein einladender Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder für Hobbyprojekte und macht diese Doppelhaushälfte zu einem besonderen Rückzugsort. Auf ca. 100 m² Wohnfläche inklusive anteiliger Terrassenfläche, davon 82,44 m² reine Wohnfläche, bietet das Haus ein angenehmes Raumgefühl. Insgesamt stehen rund 165 m² Nutzfläche zur Verfügung, die neben der Wohnfläche auch Keller, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt und Dachboden umfasst und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der beheizbare Hauswirtschaftsraum mit Dusche und die separate Werkstatt im Außenbereich eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Hobbys oder Lagerung. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss lässt sich flexibel gestalten, sodass Küche und Wohnbereiche nach Ihren Vorstellungen kombiniert oder vergrößert werden können. In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungen umgesetzt. Dazu gehören die Erneuerung einzelner Fenster, die Dämmung des Spitzbodens, die Isolierung des Terrassenbodens, die Isolierung des Daches des Hauswirtschaftsraums, die Erneuerung der Fassadenverkleidung der Werkstatt, das erneuerte Holztreppenhaus sowie die Eindeckung der Dachgaube. Dieses Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause mit Charme, Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis235.000 €
