Kapitalanlage in Bestlage – Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Golzheim
Adresse
40474, DüsseldorfWohnfläche
73 m²Preis pro m²
4.793 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Golzheim vereint eine gefragte Lage mit einem effizienten Grundriss und langfristigem Entwicklungspotenzial – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltigen Vermögensaufbau.Die Wohnung verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Durch die durchdachte Aufteilung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit optimal nutzbaren Wohnflächen. Besonders hervorzuheben sind das helle Wohnzimmer, die großzügige Küche sowie der Balkon, der den Wohnkomfort zusätzlich steigert.Dank des bestehenden Mietverhältnisses profitieren Erwerber unmittelbar von laufenden Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet die Lage in Golzheim eine konstant hohe Nachfrage und stabile Zukunftsperspektiven.Die Kombination aus Lagequalität, Vermietbarkeit und Substanz macht dieses Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit im Düsseldorfer Markt.Die hochgeladenen Bilder stellen ausschließlich Visualisierungen der Raumaufteilung dar und dienen zur Veranschaulichung der Flächen und Gestaltungsmöglichkeiten. Möbel, Dekorationen und sonstige Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Darstellung.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis349.900 €
