Kernsaniertes Reihenendhaus mit Garten, Terrasse und Galerie
Adresse
65479, RaunheimZimmer
6Wohnfläche
187 m²Grundstück
190 m²Preis pro m²
3.743 €/m²Baujahr
2007Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes Endreihenhaus in ruhiger Wohnlage von Raunheim, das mit stilvoller Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und liebevoll gestaltetem Außenbereich überzeugt. Objektdetails: • Wohn- und Nutzfläche: ca. 187 m² • Grundstücksgröße: ca. 190 m² • Baujahr: 2007 • Komplettsanierung: 2018 • Weitere Modernisierungen: 2020–2025 (Fassade, Dach, Garten, Außenbereich) • Raumaufteilung im Überblick: • Untergeschoss: Technik- und Waschraum, kleines Gästezimmer oder Spielzimmer/Lager sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer • Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, offene Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Wohnzimmer sorgt eine stilvolle Wohnwand aus Gipskarton mit integrierten LED-Spots für stimmungsvolles Ambiente • 1. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Büro/Arbeitszimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, wandhängendem WC, Waschbecken, Designer-Handtuchheizung und eleganten Unterputzarmaturen • Dachgeschoss: Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad & WC sowie zwei Balkonen; eine Treppe führt in den ausgebauten Spitzboden mit Galerie-Charakter • Spitzboden: Offener, wohnlich gestalteter Bereich – ideal als Leseecke, Rückzugsort oder Homeoffice Ausstattungshighlights: • Hochwertige Einbauküche • Klimaanlage im Dachgeschoss • Designer-Innentüren • Hochwertige Fliesen (120 × 60 cm) • Elektrische Rollläden im gesamten Haus • Balkon, Terrasse und liebevoll angelegter Garten • Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus • Neue Klingelanlage von Siedle mit moderner Freisprechanlage • Neue Enthärtungsanlage Außenbereich & Modernisierungen (2020–2022): • Fassade frisch weiß gestrichen • Dach gereinigt und geklammert • Neuer Garten mit Rollrasen • Neue Terrassenplatten (60 × 60 cm) • Gartenhaus von Biohort • Neue Gartentür • Pergola mit Seitenwand zum Nachbarn • Neues Vordach am Hauseingang Lage Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Raunheim. Die Buslinien 72, 78 und 82 sowie die Bahnlinien S8 und S9 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, eine Buchhandlung und ein Museum. Sonstiges Besichtigungen sind ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur ernsthafte Kaufinteressenten berücksichtigen können.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis700.000 €
