Doppelhaushälfte in Neuland mit großem Grundstück und Entwicklungspotential
Adresse
21079, HamburgZimmer
4Wohnfläche
65 m²Grundstück
865 m²Preis pro m²
4.538 €/m²Baujahr
1935Über diese Immobilie
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935 befindet sich im Hamburger Stadtteil Hamburg-Harburg im ruhigen Wohngebiet Neuland und verbindet eine angenehme Siedlungslage mit guter Verkehrsanbindung. Das Haus verfügt über ein ebenerdiges Untergeschoss mit einem Zimmer (ca. 2,10 m Deckenhöhe), einem kleinen Vollbad sowie dem Heizungsraum mit Gasheizung; die Elektrik entspricht einem älteren Standard und sollte modernisiert werden. Von hier aus besteht Zugang zur großen, überdachten Terrasse. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer und eine separate Küche. Das Dachgeschoss (ca. 2,20 m Höhe) bietet zwei Zimmer – eines als Durchgangszimmer –, eine kleine Küche sowie ein zusätzliches WC. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das 865 m² große Grundstück überzeugt mit weiter Auffahrt, Garage und einem weitläufigen Garten mit Baumbestand; rückwärtig grenzt ein Graben an. Entwicklungspotenzial, beispielsweise für einen Anbau, ergibt sich im Rahmen des geltenden Bebauungsplans. Zu berücksichtigen sind die Lage an einem rückwärtigen Industriegebiet sowie eine schräg über dem Haus verlaufende Stromleitung. Besichtigungen sind nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung herzlich willkommen.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis295.000 €
