Krefeld: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und idealer Raumaufteilung
47805, Krefeld
68 m² Wohnfläche
Adresse
47805, KrefeldWohnfläche
68 m²Preis pro m²
2.044 €/m²Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 1958, und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m². Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger bietet. Der zentrale Flur bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Kücheneinrichtung und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich. Das Badezimmer ist kompakt gestaltet und mit den üblichen Sanitäranlagen ausgestattet. Insgesamt bietet die Wohnung mit ihren drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Balkon eine solide Grundlage für komfortables Wohnen und stellt gleichzeitig eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren dar. Die Wohnung ist derzeit vermietet, Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 212 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Bei weiterem Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit Frau Kim Janeth Dengeler.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis139.000 €
