+ Eigentum bilden statt Miete zahlen + Modernisierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon +
Adresse
47809, KrefeldWohnfläche
61 m²Preis pro m²
2.426 €/m²Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Machen Sie diese modernisierte Wohnung zu Ihrem neuen Lebensraum und genießen Sie ein Zuhause, mit modernem Wohnkomfort in attraktiver Lage. Das kleine Mehrfamilienhaus präsentiert sich in vielen Bereichen umfassend modernisiert und äußerst gepflegt. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Arbeiten am Gebäude durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs in 2024, ein neuer Fassadenanstrich sowie der Einbau moderner 3-fach verglaster Fenster, die für eine angenehme Ruhe und ein komfortables Wohnklima sorgen. Auch innerhalb der Wohnung wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren samt Wasserleitungen saniert und überzeugt heute mit einem modernen und zeitlosen Erscheinungsbild. Zudem wurden alle Decken in der Wohnung etwas abgehängt und mit integrierten Spotlights ausgestattet, wodurch eine stilvolle und warme Atmosphäre entsteht, in der man sich sofort willkommen fühlt. Die Elektrik sowie die Heizung der Wohnung wurden ebenfalls erneuert, sodass die Immobilie in Ihrer Gesamtheit bereits viele wichtige Modernisierungen vereint und Ihnen ein unkompliziertes Einziehen ermöglicht. Der Balkon, von dem sich Ihnen ein attraktiver Blick über die Gärten der benachbarten Einfamilienhäuser bietet, erhält in Kürze noch einen neuen Bodenbelag und bildet einen schönen Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Renovierung des Geländers bedarf derzeit noch der Abstimmung mit den anderen Eigentümern beziehungsweise der Verwaltung. In die Wohnung, die seit einigen Jahren nur als Büro genutzt und kurzfristig frei wird, können Sie einziehen, ohne sich mit den Umständen einer Modernisierung zu belasten. Hier fühlen Sie sich von Anfang an zuhause. Natürlich eignet sich die Wohnung auch als Kapitalanlage zur Vermietung, aber dafür ist sie doch eigentlich zu schade 😉Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis148.000 €
