Wohnung von privat zu verkaufen. Bezugsfrei ab 1.8.
Adresse
10589, CharlottenburgZimmer
2Wohnfläche
40 m²Preis pro m²
6.975 €/m²Baujahr
1905Über diese Immobilie
Von privat zu verkaufen: Die Spree trennt die Stadtteile Alt Moabit und Charlottenburg. Genau hier, in der Kaiserin Augusta Allee, befindet sich dieses schöne Appartementim Stil der guten alten Zeit eingerichtet. Es befindet sich im Vorderhaus und in der „Belle Etage“ ( 1. OG) eines 1905 errichteten Hauses. Sie finden hier ein helles großes Wohnzimmer mit Erker zur Spree hin und ein kleineres Zimmer, welches derzeit als Schlafraum genutzt wird. Das Bad hat ein Fenster, welches mit dem Schlafzimmerfenster korrespondiert. Somit hat man auch hier Tageslicht. Das Appartement wurde durch uns liebevoll in den Jahren 2017 und 2018 renoviert. In gleicher Zeit wurde auch das komplette Gebäude innen und außen saniert. Beheizt wird das Appartement durch eine Gaszentralheizung. Ein ca. 5 qm großer Kellerraum gehört dazu. Dieser Keller hat sogar einen Lichtschacht nach außen und somit ebenfalls Tageslicht. Im Innenhof gibt es genügend Platz für Fahrräder oder Scooter. vor dem Haus gibt es immer ausreichend Parkplätze, für die man allerdings einen Anwohnerausweis beantragen sollte. Im Umfeld befinden sich diverse Gastronomiebetriebe und auch Einkaufsmöglichkeiten. Studentenwohnheime und direkt gegenüber der Wohnung das Fraunhofer Institut, befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Spree lädt zu langen Spaaziergängen ein und bietet auch tolle Laufstrecken. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen Der Verkaufspreis bezieht sich auf die Wohnung nebst Ausstattung. Neben den fest verbauten Bestandteilen, wie der Küche inkl. Herd, gibt es einen Smart TV, ein historisches Bett, ein Sofa, Schränke, Sessel und weitere Einrichtungsgegenstände. Da wir aus beruflichen und auch privaten Gründen nicht mehr so oft in Berlin sein können, haben wir uns schweren Herzens entschlossen, unser Appartement zu verkaufen. Bei Interesse würden wir uns über eine kurze Bewerbung mit Angabe der Kontaktdaten freuen. Daraufhin melden wir uns zu Besichtigungsterminen und weiteren Details zurück.Kaufpreis279.000 €
