Kapitalanlage 5% Rendite – diskrete Vermarktung
Adresse
70188, StuttgartWohnfläche
80 m²Preis pro m²
5.250 €/m²Baujahr
1930Über diese Immobilie
Zum Schutz der Mieter und Eigentümer erfolgt die Vermarktung diskret. Die exakte Adresse wird daher ausschließlich im persönlichen Gespräch offengelegt. ⸻ Objektkategorie (Richtwerte) * Bestandswohnung * Baujahr ca. 1930–1940 * Letzte Sanierung: 2024 * 3 Zimmer * WG-vermietet * vermietet Die Angaben dienen der ersten Orientierung. Alle objektspezifischen Details erhalten Sie im strukturierten Beratungsgespräch. ⸻ Wirtschaftlicher Rahmen (annähernd) * Kaufpreis: ca. 380.000 – 450.000 EUR * Bruttorendite: ca. 5 % * Aktuell als WG vermietet Es sind mehrere Objekte in dem Mehrfamilienhaus verfügbar. ⸻ Warum diskrete Vermarktung? * Schutz der Mieter vor unnötiger Unruhe * Schutz der Eigentümer * Vermeidung von Besichtigungstourismus * Strukturierter Verkaufsprozess mit ernsthaften Interessenten Dieses Vorgehen ist im Offmarket-Bereich üblich und sorgt für Professionalität und Effizienz.Kaufpreis420.000 €
