Helle Dachgeschosswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
Adresse
22761, HamburgWohnfläche
50 m²Preis pro m²
5.780 €/m²Baujahr
1966Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die gemütliche 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung wurde 1992 ausgebaut und ist ein absolutes Raumwunder. Die 50 qm Wohnfläche verteilen sich auf ca. 65 qm Grundfläche. Dadurch wirkt (und ist) die Wohnung viel größer, als die Wohnfläche vermuten lässt. Das Wohnzimmer ist durch die großen Fenster sehr hell, das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Außerdem gibt es eine Abstellkammer, die als "begehbarer Kleiderschrank" genutzt werden kann. Zusätzlich gelangt man im Flur über eine Monarchtreppe in den Spitzbogen, der als zusätzliche Stauraum dient. Die Einbauküche wurde 2025 neu eingebaut und ist optimal in die Dachschräge eingepasst, sogar eine Waschmaschine findet hier noch Platz. Das innenliegende Vollbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. In den Zimmern und Flur ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt, Küche und Bad sind hell gefliest. Die Wohnung wird frei übergeben und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Kaufpreis289.000 €
