Frisch renovierte, exklusive Maisonettewohnung mit Galerie, Kamin & Gartenanteil. Provisionsfrei
Adresse
13509, Ernststr., BerlinZimmer
4Wohnfläche
84 m²Preis pro m²
5.000 €/m²Baujahr
1938Über diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung gehört zur zweiten Kategorie: Ein Rückzugsort mit Charakter, Großzügigkeit und architektonischer Raffinesse, der urbanes Leben mit privater Ruhe verbindet. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit, Licht und Eleganz in perfekter Balance vereint: gekrönt von einer Galerie, die dem Raum eine fast loftartige Dimension verleiht. Exklusiver Zustand, sofort bezugsbereit Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Erscheinungsbild: Neue hochwertige Vinylböden Frisch gestaltete Wände Neue Lichtinszenierung Einziehen, ankommen, genießen. Objektdaten: Wohnfläche: ca. 84 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Zimmer: 4 Zimmer Wohnform: Maisonette über zwei Ebenen Raumaufteilung: Untere Ebene: Eingangsflur Ruhiges Schlafzimmer Modernes Duschbad/WC (modernisiert 2017) Großzügige offene Einbauküche mit Essplatz Treppe ins Dachgeschoss Obere Ebene (Dachgeschoss): Heller Wohnbereich mit Kaminofen und besonderer Atmosphäre Gemütliche Bücherecke Arbeitszimmer oder Kinderzimmer Diele mit praktischer Abstellkammer Zugang zur Galerie Galerie: Die Galerie erweitert den Wohnraum optisch und eignet sich perfekt als Rückzugsort, Leseecke oder kreativer Bereich. Ausstattung: Neue Böden, frisch gestrichen, neue Beleuchtung (2026) Gasetagenheizung Isolierverglasung Kaminofen im Wohnbereich Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug & Geschirrspüler Modernes Duschbad (2017) Gegensprechanlage Dachausbau (2002) Neuer Stromkasten (2024) Besonderheiten: Diese Immobilie überzeugt durch: Offene, moderne Architektur Einzigartigen Maisonette-Charakter Gemütlichen Kaminbereich Eigenen Gartenanteil Frisch renovierten Zustand, kein Renovierungsaufwand Video-Rundgang: youtu.be/Lkpv2j34VGs vimeo.com/1189725208 Makleranfragen nicht erwünscht.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis420.000 €
