2-Zimmer-Wohnung in Gröbenzell zur Kapitalanlage Rendite 7,5 %
Adresse
82194, GröbenzellWohnfläche
60 m²Preis pro m²
5.583 €/m²Baujahr
1994Über diese Immobilie
Gröbenzell im Landkreis Fürstenfeldbruck zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die S-Bahn-Linie S3 ermöglicht eine direkte Verbindung nach München, ergänzt durch diverse Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind vor Ort vorhanden. Bushaltestelle vor dem Haus. Zur Rendite: Die Mietrendite beträgt gem. vorstehender Daten 2,5 % Die Immobilienrendite (Wertsteigerung) beträgt 4,9%, und errechnet sich nach Anschaffungspreis, Haltedauer und Wiederverkaufspreis der Immobilie. Die Immobilie wurde 2013 für 210.000 € gekauft. Bei einer Haltedauer von 12 Jahren ergibt sich nach der sog. ROI-Formel folgende Rechnung: (335.000 - 210.000) :12 : 210.000 X 100 = 4,96%Ausstattung
Keller
Kaufpreis335.000 €
