Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
70186, Drackensteinstraße 48, Ost
3 Zimmer•67 m² Wohnfläche
Adresse
70186, Drackensteinstraße 48, OstZimmer
3Wohnfläche
67 m²Preis pro m²
4.701 €/m²Baujahr
1966Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die gepflegte Wohnanlage besteht aus drei Reihenhäusern mit insgesamt 12 Parteien in attraktiver Lage von Stuttgart-Ost. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine ruhige Wohnatmosphäre sowie die schöne Aussichtslage.Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich mit einer sonnigen, lichtdurchfluteten Atmosphäre und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den einladenden Charakter der Immobilie.
Das großzügige und einladende Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Immobilie. Mit seiner offenen Raumwirkung und dem angenehmen Ambiente lädt es dazu ein, gemütliche Stunden zu verbringen, mit Freunden zu spielen oder gesellige Abende in entspannter Atmosphäre zu genießen.
Gleichzeitig bietet der Raum die perfekte Grundlage, um sich eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen - ob als Rückzugsort nach einem langen Tag, als kreativer Bereich oder als harmonischer Mittelpunkt des täglichen Lebens.
Hier ist ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Lage Die Immobilie befindet sich in begehrter Halbhöhenlage im Stadtbezirk Stuttgart-Ost, im Wohngebiet Plettenberg an der Drackensteinstraße. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne und sonnige Wohnatmosphäre mit schöner Aussicht über Stuttgart aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Gärten sowie der unmittelbaren Nähe zu Weinbergen und Naherholungsflächen.
Trotz der naturnahen Wohnlage besteht eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stadtbahnlinien U4 und U9 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter City. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Stadtteil Gaisburg beziehungsweise Stuttgart-Ost.
Familien profitieren zudem von mehreren Schulen und Bildungseinrichtungen im Umfeld, darunter die Grundschule Gaisburg, Grund- und Werkrealschule Gablenberg, die Raichberg Realschule Stuttgart sowie das Zeppelin-Gymnasium Stuttgart und viele mehr. Die erhöhte Wohnlage von Stuttgart-Ost gilt allgemein als besonders attraktiv und verbindet urbanes Wohnen mit Ruhe und hohem Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die offene Besichtigung am 06.06.2026 (10-12 Uhr) soll allen Interessenten die Möglichkeit bieten, sich unverbindlich einen Eindruck vor Ort zu verschaffen. Sollten Sie am 06.06.2026 keine Zeit finden, können wir gern einen Einzeltermin vereinbaren.
In dem Gebiet gibt es Anwohnerparken. Parkplätze sind bei dieser Immobilie meiner persönlichen Meinung nach immer genug vor dem Haus in akzeptabler Reichweite, zu jeder Tag und Nachtzeit.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis315.000 €
