Großartige Gartenwohnung umfangreich saniert in Remseck Neckarrems!
Adresse
71686, Remseck am NeckarZimmer
3Wohnfläche
93 m²Preis pro m²
4.183 €/m²Baujahr
1963Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Entdecken Sie Ihre Traumwohnung mit Garten in Remseck am Neckar Stadtteil Neckarrems! Diese exklusive Immobilie bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten mit großer Terrasse, der eine ideale Erweiterung des Wohnraums ins Freie bietet – perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder gemütliche Abende im Sommer. Diese gut geschnittene und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung hat ein weiträumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Garten. Eine moderne und elegante Küche ist auch bereits vorhanden. Weiter steht Ihnen ein ansprechendes Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht zur Verfügung. Das WC ist praktischerweise separat. Die beiden Schlafzimmer sind ausreichend groß und hell. Dank der umfassenden Sanierung von 2017 bis 2022 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und ausgezeichneten Zustand. Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung verleihen den Räumen ein einladendes Ambiente, das sich sofort wohlfühlen lässt. Die Fassade inklusive Dämmung sind neu, die Böden wurden in der ganzen Wohnung neu verlegt, Wände gestrichen, die Elektrik inklusive Leitungen wurde komplett erneuert. Auch das Bad und das WC wurden erneuert und eine neue Küche eingebaut. Unter anderem wurden hier Deckenspots im Flur installiert und die Rollläden sind Großteils elektrisch. Der Garten wurde komplett neu gestaltet. eingezäunt und verschönert. Die Terrasse wurde erweitert und ein neues Terrassendach installiert. Für die tägliche Mobilität steht Ihnen eine eigene Garage zur Verfügung, die sicheren und witterungsgeschützten Stellplatz bietet. Diese Immobilie in Remseck Neckarrems überzeugt nicht nur durch ihre gehobene Ausstattung, sondern auch durch ihre sehr gefragte Lage. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese prachtvolle Gartenwohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier müssen Sie nichts weiter tun und können entspannt einziehen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! # Ausstattung - Traumhafte Terrassen- und Gartenwohnung im begehrten Wohngebiet in Remseck Neckarrems! - Ansprechende große Terrasse mit Überdachung - Gepflegter, eingezäunter und großzügiger Garten mit kleinen Schattenplätzen und Gartenhaus - Hochwertige und zeitgemäße Ausstattung - Deckenspots im Flur - Elegante Einbauküche - Modernes Badezimmer und WC - Viel Platz mit gut geschnittenen Zimmern - Eigener Keller - Umfangreiche Sanierung: 2017: Sanierung der Abwasser- und Zuwasserrohre in der Whg., neue Elektrik mit Leitungen, neue Böden, Wände gestrichen, neue elektr. Rollläden, neues Bad, neues WC und Küche 2018: Neue Fassade mit Dämmung 2022: Terrassenerweiterung mit neuem Terrassendach und neu angelegter Gartenanlage mit neuem Zaun # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt - Provisionshinweis: 3,57% Käuferprovision, fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gesetzeskonform, bestätigen wir hiermit, für den Verkäufer ebenfalls, mind. in gleicher Höhe, provisionspflichtig tätig zu sein. - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Neckarrems in Remseck am Neckar überzeugt als gefragter Wohnstandort durch seine einzigartige Lage an der Mündung der Rems in den Neckar – umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und einer abwechslungsreichen Flusslandschaft, die zum Erholen und Genießen einlädt. Die Stadt punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen aller Klassenstufen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität vor Ort. Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über die nahe gelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A81 erreichen Sie Stuttgart und die gesamte Region schnell und unkompliziert. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie umliegende Städte schnell und bequem. Die nächste Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. Remseck am Neckar vereint damit auf ideale Weise das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle und städtische Nähe – ein Ort, an dem man gerne ankommt und noch lieber bleibt.Entfernungen: Fernbahnhof 5,4 km Bus 0,5 km # Sonstiges *Bitte beachten Sie, dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Bitte geben Sie immer den vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und eine Mobilnummer an. Vielen Dank für Ihr Verständnis. *Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von den Eigentümern mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 158.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 28.04.2026 - Gültig bis: 27.04.2036 - Letzte Modernisierung: 2022 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: A.V.I.-245047Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis389.000 €
