MÜNCHNER IG: Moderner Neubau - Hochwertig, Lichtdurchflutet, Ruhige Lage, sofort frei!
Adresse
81549, MünchenWohnfläche
63 m²Preis pro m²
9.499 €/m²Baujahr
2025Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der "Residenz Holtzen". Auf der ersten Etage gelangen befindet sich die 2-Zimmerwohnung. Bequem erreichbar durch den Aufzug oder durch das helle einladende Treppenhaus. Auf ca. 62 m² Wohnfläche genießen Sie puren Wohngenuss. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum verweilen ein. Der großzügig geschnittene Raum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch französische Fenster nach Süden und Terassentüren genießen Sie perfekte Abendsonne auf dem Anschließenden Balkon mit Süd-Westausrichtung und Gartenblick. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit etwa 18 m² und raumbreiten französischen Fenstern. Zwischen Wohnbereich und Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet ist. In den Wohnräumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Die großen Fensterflächen zeichnen diese 2-Zimmer-Wohnung aus. Ihre Sicherheit wird durch eine zentrale Schließanlage mit Überwachungskamera, dreifach Verriegelung mit Profilzylinder und Einbruchsschutz gewährleistet während elektronische Außenrollläden für zusätzlichen Schutz sorgen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss, sowie ein überdurchschnittlich großer Doppelparker-PKW-Stellplatz, der mit 25.000€ zum Kaufpreis hinzukommt.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis598.425 €
